ご契約までの流れ

お手持ちの不動産が「いくらで売れるのか？」を近隣の相場や、過去の売買事例などマーケットデータを元にを算出します。
査定価格が出ましたら、ご自身の希望価格とを比較して実際に売り始める売却価格をお決め頂きます。

※査定結果が出るまでに少々お時間を頂く場合がございます。
また、場合により査定出来ない物件もございます。予めご了承願います

ご売却を決断されたら、お客様と不動産業社との間に売却をお願いする「媒介契約」を結びます。

各不動産情報サイト、レインズなどにより売却物件の募集活動を行います。
購入希望者の方が見つかりましたら、実際に売却物件をご案内致します。

購入希望者が売却物件の購入を決めますと、購入のお申込書が提出されます。
売買金額・支払方法・契約日・契約場所・条件などの交渉条件が提示されておりますので、交渉がまとまると売買契約となります。

売買契約は、「不動産売買契約書」を用いて締結されます。
売買契約書は、取引内容や当事者の権利、義務などを明確にして、安全かつ確実な売買契約の成立を目的とするものです。

売主、買主の双方が署名捺印し、買主が手付金を支払って契約成立となります。 不動産売買契約締結後は契約書の記載内容に基づいて権利、義務を履行することになります。
義務に違反すると、違約金の支払いが必要になる場合もあります。

引渡し後のトラブルを未然に防ぐために、売主・買主双方で、物件の状態についての最終確認をします。